Како приказати порез на имовину у Оклахоми

Стопе пореза на имовину у Оклахоми разликују се у зависности од неколико фактора, укључујући жупанију, школску четврт, кућну вредност и још много тога, тако да није увек лако израчунати порез на имовину. Ево кратко како то објаснити неке важне услове за порез на имовину, као и да вам помогнем да израчунате стопе пореза на имовину за дом у Оклахоми .

1. Где иде порез на имовину?

   Пре израчунавања пореза на имовину у Оклахоми, веома често питање се односи на оно што се стварно финансира порезима на имовину. У Оклахоми, као иу већини држава, порези на имовину су примарни финансијски састојак за локалне владе и школе. Ево раздвајања по процентима:

   • Школе -59.22
   • Тецх Центрес & Цоллегес-12,76
   • Градови и градови - 11.43
   • Жупаније-9,49
   • Градска библиотека-4.74
   • Град / општина Здравље-2.36

1. Разумевање опорезиве тржишне вредности

   Следећи корак у проналажењу пореза на имовину у Оклахоми је разумевање релевантних термина, на примјер, "опорезива тржишна вриједност". Окружни проценитељ за жупанију у којој се налази имовина поставља опорезиву тржишну вредност, и постоји Одбор за изједначавање који може решити било какве спорове у вези с тим. Вредности се додјељују сваке 4 године и одређују их фактори који укључују величину, употребу, врсту конструкције, старост, локацију и тренутачно тржиште продаје. Такође, добијете више информација о привлачењу процијењене тржишне вриједности .

2. Остали важни услови

   Остали важни услови у односу на обрачун пореза на имовину у Оклахоми укључују:

   • Пореска стопа (по 1000 УСД) : На основу правила утврђених у Уставу државе, стопе пореза на имовину се разликују у свим областима државе, чак и значајно унутар једне жупаније.
   • Ослобађање од куће: ако је имовина ваша стална пребивалишта, можете добити ослобођење од куће или шта је у суштини смањење процењиване вредности за пореске сврхе. Стандардно ослобађање износи 1000 долара, али особе са ниским приходом могу добити изузетак од 2000 долара (погледајте Савјет 2 испод).

1. Сакупите своје информације

   Сада када разумете терминологију, време је да прикупите неопходне информације за израчунавање пореза на имовину. Ако га већ немате од пореских папира, вриједност опорезиве имовине може се добити путем Цоунти Ассессор. За Оклахома жупанију, добијате вредност своје имовине путем онлине претраге.
   
   Пореске стопе су такође доступне преко уреда жупанијске проценитеља. Оклахома Цоунти има графикон онлине, али ако не знате своју стопу и једноставно желите процјену, користите 100 испод.

1. Израчунајте порез

   Формула за израчунавање пореза на имовину је следећа:
   
   Опорезива тржишна вредност к Процена% (11% за земљиште и зграде или 13,75% за личну имовину као што су пословни инвентар или произведени домови) = Процењена вредност
   Процењена вредност - изузета вредност = нето процењена вредност
   Нето процењена вредност к Пореска стопа по 1000 $ Вредност = Годишњи износ пореза

2. Погледајте пример

   Да би помогао да се илуструје горња формула, ево примера за дом у вредности од 150.000 долара у округу јавне школе Оклахома Цити:
   
   150.000 долара к 11% = 16.500
   16.500 - 1000 = 15.500
   15.500 к 106.08 = 1644.24

3. Уверите се да плаћате на време

   У већини случајева сви порези на имовину морају бити плаћени до 31. децембра. Плаћање до рока ће вам омогућити да одбијете порез на имовину на вашу федералну пореску пријаву пореза, али Оклахома дозвољава поделу уплата половине до 31. децембра, а друга пола до 1. априла. Неизмиреним порезима на имовину се процјењују казне и каматне накнаде до 18 посто, у зависности од тога колико дуго порез остаје неплаћен. Камата се наплаћује по стопи од 1,5 посто месечно, а не постоји максимални износ камате. Осим тога, неплаћање пореза на имовину може довести до губитка имовине.

Савети:

1. Обратите се канцеларији вашег жупанијског уреда за информације о захтјеву за изузеће од куће. Док год се ваше пребивалиште не мијења, не морате се пријављивати на изузеће на домаћем мјесту сваке године након првог.

1. Да бисте се квалификовали за додатно изузеће од 1000 долара, морате имати бруто приход домаћинства испод 20.000 долара и испунити основне захтеве за изузеће од домаћих кућа. Да бисте се пријавили, обратите се канцеларији Опћинског процјенитеља за Образац 994.
2. Ако је ваш бруто приход домаћинства 12.000 долара или мање и имате најмање 65 година старости или потпуно онемогућени, можда ћете имати право на повраћај пореза на имовину. Апликација се врши на образцу 538-Х који се може преузети са пореске комисије Оклахома. Повраћај не може бити већи од 200,00 долара
3. Ослобађање у пуном износу домаће вредности доступно је за појединце који су (1) ветерани честито отпуштени из огранка Оружаних снага или Националне гарде Оклахома, (2) становника Оклахома и (3) имају 100% трајну инвалидност подстакнута војном акцијом или несрећом, или је резултат болести уговорене током активне службе. Ветеран би морао да испуни све остале услове домаћинства, а инвалидитет би морао да буде оверен од стране УС Департмент оф Ветеранс Аффаирс. Изузеће је такође доступно преживјелим супружницима ветерана.

1. За више информација или да се распитате о било ком од горе наведених, обратите се канцеларији вашег жупанијског уреда. Каталог по жупанији доступан је на мрежи из Оклахома пореске комисије.