Срећни апликанти са ниским и средњим приходом могу наћи приступачне копче у Њујорку
Концепт "приступачног становања" у Њујорку може изгледати скоро као оксиморон. Међутим, ако знате како да погледате, заиста постоје тренутне могућности за неке врло сретне кандидате са ниским до средњим приходима како да изнајмљују и купе у граду. Са системом за лутрије, захтевају далеко превазилазу снабдевања и строге критеријуме који се примјењују у целом одбору, примјена може бити дуготрајан, фрустрирајући процес без апсолутно никаквих гаранција.
Међутим, за оне који имају среће неколико који прођу, добивање одобрења и прелазак у приступачну стамбену јединицу може бити крајњи сјутра у Њујорку испуњен.
Многи Њујорчани превиђају могућности које су им на располагању на приступачном становању јер једноставно не знају где да започну. Зато смо урадили прелиминарне основе за вас - овде су 4 неопходна средства за било које Нев Иоркера који траже приступачне могућности за становање у Њујорку:
1. НИЦ ХОУСИНГ ЦОННЕЦТ
НИЦ Хоусинг Цоннецт, услуга коју пружа Одељење за очување и развој станова (ХПД) и Хоусинг Девелопмент Цорпоратион (ХДЦ), наводи базу података о доступним могућностима изнајмљивања станова у Њујорку. Кроз њихову веб страницу можете претраживати пописе о тренутним и предстојећим могућностима становања за изнајмљивање у потпуно новим, градским финансираним зградама у Манхаттану и другим градским пределима Њујорка. Такође можете креирати бесплатан рачун тамо, који вам омогућава да подесите апликацију за своје домаћинство и да се пријавите за приступачне могућности за становање које вам највише одговара.
(Имајте на уму да су примјене путем поште такође прихваћене, за мање технички савјет.)
Имајте на уму да за одабир нећете морати да се квалификујете само за имовину (захтеви за подобност се разликују у односу на имовину), али ћете такође морати бити изабрани насумично у својој лутрији тог власништва. Срећом, моћи ћете да пратите историју апликација и на сајту НИЦ Хоусинг Цоннецт, мада запазите да обично траје два до десет месеци да бисте чули поново на чекању (и они који нису изабрани као добитници лутрије једноставно могу уопште не чујете).
Такође, имајте на уму да треба да покушате да се пријавите за некретнине које су близу вашег тренутног места становања, пошто се преференције типично дају становницима који тренутно живе у истој заједници као и предметна имовина. Више информација потражите на адреси а806-хоусингцоннецт.ниц.гов/ницлоттери/лоттери.хтмл .
2. МИТЦХЕЛЛ-ЛАМА ХОУСИНГ
Програм Митцхелл-Лама Хоусинг (подржан од стране Одељења за очување и развој станова или ХПД) је уведен још 1950. године како би пружио могућност изнајмљивања и кооперативног становања кандидатима умерених и средњих прихода у Њујорку. Подносиоци пријава могу да пронађу станове Митцхелл-Лама који се изнајмљују или продају (у сарадњи) путем листе чекања које одржава сваки развој, а који подносиоци пријаве могу покушати да уђу на лутрију.
Путујући на Митцхелл-Лама Цоннецт локацију, апликанти могу погледати расположива својства, креирати рачун, унети лутрије листи чекања и статус пријаве за праћење. Имајте на уму да док су захтјеви прихода слични и за изнајмљивање и купљене јединице, потребно је више капитала од апликаната за подобност да купи једну од задружних јединица. Апт из прихода, захтеви за подобност односе се на величину породице и величину станова , при чему сваки развој означава своје параметре подобности.
Имајте на уму да многи од Митцхелл-Лама имају тако дугачке листе чекања, они су их затворили у догледној будућности. Међутим, постоје неки догађаји Митцхелл-Лама са отвореним листама чекања (за које није потребна лутрија), а друге Митцхелл-Лама Девелопментс са кратким листама чекања . Више информација потражите на адреси а806-хоусингцоннецт.ниц.гов/ницлоттери/лоттери.хтмл.
3. НИЦ КАНЦЕЛАРИЈА ЗА РАЗВОЈ СТАНОВАЊА (ХДЦ)
Основана 1971. године, Нев Иорк Цити Хоусинг Девелопмент Цорпоратион, или ХДЦ, је ентитет иза програма као што су НИЦ Хоусинг Цоннецт и Митцхелл-Лама Хоусинг програм, а такође помаже у обезбеђивању финансија за ниско и умерено стамбено збрињавање. Корпорација јавног дуга, поменута мисија ХДЦ-а је да "повећа понуду породичних стамбених зграда, стимулише економски раст и ревитализује суседства финансирањем стварања и очувања приступачног стамбеног простора за Нев Иоркер мале, средње и средње . "
Изнад НИЦ Хоусинг Цоннецт и Митцхелл-Лама Хоусинг програми, агенција ради са другим организацијама за промоцију приступачног стамбеног простора широм Њујорка. Можете претраживати своје огласе и пријавити се онлајн за лутрије у вези са тренутно доступним закупима, са могућностима за кандидате са ниским приходима и средњим приходима (можете потврдити тренутне услове за примања овдје). Такође постоји ограничена количина кооперација за продају; проверите тренутне листе овде. За више информација посетите ницхдц.цом.
4. Њ.П. ОДЕЉЕЊЕ ЗА ЖИВОТНУ СРЕДИНУ И РАЗВОЈ (ХПД)
Одељење за очување и развој станова у Нев Иорку (ХПД) ставља мисију да "промовише изградњу и очување приступачног, висококвалитетног стамбеног простора за породице са ниским и умереним приходом у успешним и разноликим суседствима у сваком округу успостављањем квалитета становања стандарде, финансирање приступачног стамбеног развоја и очувања и обезбеђивање здравог управљања градским стамбеним капацитетом у граду ". Агенција је одговорна за спровођење иницијативе градоначелника Билл де Бласио-а, Хоусинг Нев Иорк: петогодишњи план десетогодишњице , који вреди погледати - има за циљ финансирање изградње и очувања око 200.000 приступних стамбених јединица у Њујорку до 2024.
Посетиоци ХПД локације могу да претражују могућности за рентирање на лутрију спонзорисаних од стране ХПД-а, а укључују НИЦ Хоусинг Цоннецт и Митцхелл-Лама некретнине, као и избор могућности изнајмљивања субвенционисаних за град. Они такође одржавају листу спонзора за власништво над кућом, који су такође доступни квалификованим кандидатима путем лутријског система. Остале корисне услуге укључују ХПД онлине курс за купце првог купца некретнине и њихов програм ХомеФирст Ассистанце Ассистанце за првог домаће купце. За више информација посетите ниц.гов/сите/хпд/индек.паге.