Метро Феникс: Одлучивање гдје живјети

Пронађите праву суседство

Нема сумње о томе које је најчешће питање које читаоци често постављају. То питање обично долази у неком облику: "Желим да се преселим у подручје Феникса. Молим те, реци ми гдје мислиш да треба да живим." Или, "селим се у област Феникса са својом породицом. Тражим сигурно суседство са добрим школама. Где да погледам?"

Бићу искрен. Ја се плашим тих питања сваки пут када их набавим.

То је зато што не могу да им одговорим. Волела бих да се људи држе једноставних питања, као што су: "Како да пронађем замену ?" или "Где је најбоље место за аутограме бејзбол играча током пролећног тренинга ?" или "Где су тржишта фармера ?" Они на које могу да одговорим! Ако не знате ви или вашу породицу, немогуће је савјетовати гдје бисте живели. Дакле, када сам поставио ово питање, обично га прекидам на питања која вам се тичу. Барем ће можда ово помоћи да се сви параметри организују на манипулативне делове. Онда можете истражити и донети разумне закључке.

Метро Феникс подручје

Многи људи не схватају колико је метро подручје Пхоеник подручје. Град Пхоеник, сам, је пети највећи град у земљи . Географски, метро Пхоеник је прилично распрострањен. Она покрива преко 9.000 квадратних миља. Феникс је највећи град у Марицопа жупанији.

Марицопа жупаније има популацију од преко 4.000.000 људи (2013). То је четврто насељено подручје у држави. Марицопа жупаније има више људи од 20 држава и Дистрикта Колумбије.

Подручје Метро Феникса, према дефиницији пописа САД, укључује Марицопу и Пинал Цоунтиес, а састоји се од многих градова и градова.

Ово може донијети одлуку о томе гдје ће живјети мало компликовано.

Уграђени градови у жупанији Марицопа

Апацхе Јунцтион (делимично), Авондале, Буцкеие, Царефрее, Цаве Цреек, Цхандлер, Ел Мираге, Фоунтаин Хиллс, Гила Бенд, Гилберт, Глендале, Гоодиеар, Гуадалупе, Литцхфиелд Парк, Меса, Парадисе Валлеи, Пеориа, Пхоеник, Куеен Цреек, Сцоттсдале , Изненађење, Темпе, Толлесон, Вицкенбург и Иоунгтовн.

Унинцорпоратед Цоммунитиес оф Марицопа Цоунти

Агуа Цалиенте, Агуила, Антхем, Арлингтон, Цамп Цреек, Чендлер Хеигхтс, Цирцле Цити, Цоттон Центер, Десерт Хиллс, Фрееман, Гладден Хассаиампа, Хиглеи, Хопевилле, Лавеен, Либерти, Марицопа Цолони, Мобиле, Морристовн, Оцотилло, Пало Верде, Перивил, Рио Верде, Санта Мариа, Сентинел, Сент Џонс, Сун Цити, Сун Цити Вест, Сунцокрет, Тонопах, Винтерсбург и Виттман.

Од њих, само су Химна, Чендлер Хеигхтс, Десерт Хиллс, Хиглеи, Лавеен, Нев Ривер, Оцотилло, Перривилле, Сун Цити и Сун Цити Вест и могу се лако сматрати дијелом метроа Пхоеник.

Неки градови који су у другим жупанијама су заправо релативно блиски, и уобичајено је да људи који живе у тим градовима раде и играју у жупанији Марицопа.

Ови градови су Апацхе Јунцтион (парцијална), Фиренца, Глобе, Миами, све југоисточно од Феникса; Марицопа, која се налази југозападно од Феникса и Каса Гранде која се налази јужно од Феникса.

Лепе области наспрам не као лепих подручја

Један од најјединственијих аспеката долине је да скоро сваки град и заједница имају лијепе области и подручја која нису тако лијепа или треба избјегавати. Није могуће наћи попис лијепих подручја, или подручја за избјегавање, јер су ме питали много пута. За разлику од других већих градова, суседства овдје веома брзо мењају. Можеш бити у врло лијепом окружењу, путовати неколико блокова у одређеном правцу, и наћи ћеш се срушити или сјећи.

Сигурно постоје неке области у којима можете бити сигурни да ћете имати богатих суседа - али не могу гарантирати да ће бити пријатан! Дакле, ако имате милион долара или више за провод у кући, Парадисе Валлеи (између Пхоеника и Сцоттсдалеа) или Билтморе Естатес (централни Пхоеник) или у основи било где на планини или у подножју планине, биће тамо где ћете изгледати. Али, ако имаш милион долара да проведеш у кући, вероватно ме нећеш тражити за савјет! Повратак на тачку овог параграфа: врло је тешко процењивати сусједство без видјења. Чак и Сцоттсдале, познат као игралиште за богате и познате, има подручја која нису тако пријатна као друга.

Ево неких генерализација:

1. Ако можете, избјегните центар града или града сваког града у метроу Пхоеник подручје. Ово не би требало да буде изненађење. Осим ако не уживате у градском урбаном животу, видећете да су предграђа тамо где људи желе да живе. Ту су ресторани и тржни центри, филмови и дворишта и роштиља итд.

1. Избегавајте да живите у близини главног универзитета у Аризонском државном универзитету , осим ако сте нехрани. Опет, ако размислите о томе, то има смисла. Нико није власник, сви изнајмљују, сви су врло млади и пролазни. Не може се бринути о својствима.
2. Ако је најам / трошак куће изгледа превише добар да би био истинит, то јесте. Ту нема купопродаје. Нећете наћи стан за најам за 350 долара / месец. Нећете наћи кућу на лијепом подручју за 70.000 долара. Накнаде за изнајмљивање и цене кућа су свакако јефтиније од неких градова, попут Сан Франциска или Њујорка, али су прилично велики у националном просеку.

1. Ово је такође здрав разум, али избегавајте да живите на главној улици или аутопуту ако можете. Што далеко из промета, мање буке и погоршања ћете имати, а мање је вјероватно да ће странци возити око вашег суседства.
2. Када изаберете сусједство, идите тамо током дана, а затим посјетите ноћу. Погледајте ко су твоје комшије и типови аутомобила на улицама и на довозима. Погледајте послове суседства. Да ли су то павн продавнице, пртљажни уређаји, плаћени позајмљени простори, продавнице штедиша и канцеларије за дневне радове? Постоје ли стриптиз клубови или барови? Ово су легитимни послови, али имају оне у сусједству да вам дају трагове у вези са економијом подручја.

Ево неких ствари које бих размотрио приликом покушаја да одлучим где да живим у метроу Пхоеник подручја. Они нису у посебном редоследу:

Путовати до посла
Ако знате где ћете радити, одлучите се колико дуго желите да проведете до и са посла. Затим, на карти, нацртајте периметре места која падају на то прихватљиво растојање. Морате да узмете у обзир да ли ћете путовати у време пада и на путу на који утиче време вожње.

Ако живите у Цхандлеру и путујете до долине Деер, а радите од 8 до 5, провели ћете пуно времена у свом возилу. Ако радите од 3 до поноћи, живите у Изненарењу и радите у Сун Цити-у, саобраћај није фактор.

Савет: Сунце је јако светло већег дела године, а има и неких људи који више не би возили на сунцу. Можда бисте желели да размотрите ово приликом планирања вожње. Вожња на запад у поподневно сунце може бити фрустрирајуће искуство, пет дана у недељи.

• Сазнајте колико дуго може ваша спремност
• ХОВ Ланес
• Лигхт Раил
• Карта приказује растојање од центра града Пхоеник

Школе у ​​Фениксу
Ако тражите школе за К-12, не постоји једноставан начин да сазнате које су школе боље од других. Само ћеш морати да се "опустиш" и истражиш. Постоје веб локације на којима можете сазнати много о школама у сваком школском окружењу, укључујући величину класе, оцјене о стандардизованим тестовима и нивоа искуства у наставнику.

Постоје јавне школе, приватне школе и чартер школе. У зависности од школе и разреда, мораћете да ступите у контакт са школским дистриктом да бисте сазнали да ли ваше дијете може ући ако одлучите да се преселите у близини. Запамтите - не сви могу послати своју дјецу у школу са најбољим академским записима.

Али то можда није потребно да добијете добро образовање за своје дијете.

• Најбоље школе

Буџет
Колико можете да приуштите месечно за трошкове живота? Будите конзервативни. При истраживању апартмана, запамтите да неки од апартманских комплекса укључују комуналне услуге, а неки не. Неки имају кућне љубимце. Неке укључују кабловске таксе. Обавезно поставите сва питања и тачно знајте шта ће вам бити месечни трошкови живота. Ови предмети могу да вам стотине долара разликују сваког месеца. Када купујете кућу, побрините се да разумете шта ће вам трошити комунални трошкови: електрична енергија, гас, пиштољ, кабл, телефон. Неколико изненађења су рачуни за воду. Сазнајте да ли постоји Асоцијација кућа (ХОА) и колико су годишњи трошкови. Када купите кућу, трошкови ХОА се могу подићи и немате избора осим да платите повећану количину.

• Шта је ХОА?
• ХОА Анкета: Добро или зло?
• Колико ће бити мој Елецтриц Билл?
• Апартмани и куће за изнајмљивање
• Цене кућа у области Феникса

Активности
Шта волите да радите? Ако желите да одете у позориште или да видите професионалну кошарку или бејзбол, можда бисте желели да будете сигурни да је ваш пут до центра Феникса лак. Ако уживате у професионалном хокеју или фудбалу, онда ће Глендале бити разматрање.

Ако желите да будете члан клуба са голфом, има много избора, али морате их пронаћи. Ако уживате у шетњи вашег роттвеилер-а у парку ујутро, онда ће бити важна близина с лијепим простором с пјешачким стазама или парком за псе. Да ли вас занима ноћни клубови и ноћни живот? Етничке заједнице или подручја у којима постоји концентрација људи одређене религије? Да ли треба да будете у близини болнице? То ће бити само још једно питање. Да ли треба да будете у шетњи од јавног превоза? То ће ограничити и ваш доступни периметар. Размислите о стварима које ви радите или требате, а затим одлучите колико сте далеко од њих.

• Област Атракције по граду
• Паркови

Удаљеност до других места
Ако желите да водите скијање или имате чамац, близина језера може вам бити важна. Ако уживате у сјеверној Аризони да бисте уживали у црвеним камењама Седоне или да удјете на падинама на подручју Флагстафа, желећете да живите у северном делу града. Ако уживате у одласку у Роцки Поинт, Мексико током викенда или у Тусон, или ћете посетити вољеног у Саффордовом државном затвору, можда ћете желети да живите у јужном делу града.

Ако путујете у Палм Спрингс пар пута годишње, можда би требало да се сместите у близини И-10. Мислим да сте добили тачку. Ако постоје специфична места у којима ћете путовати из ваше кућне базе, има смисла само да смањите време путовања за више од сат времена лоцирањем у одговарајућем делу града.

• Скијање у Аризони
• Језера, вожња бродом и риболов
• Дневне излете из Феникса
• Вожња Времена и удаљености

Куповина куће
Да ли желите нови дом у затвореној заједници са садржајима и активностима? Да ли желите старији дом који није подређени тип кучића? Да ли желите кући у историјском крају? Да ли желите кући у заједници празних гнезда, као што је заједница за пензионисање или заједница која живи у заједници за одрасле гдје није дозвољена дјеца? Желите ли земљиште или коњску имовину? Имам пуно питања, али не много одговора! Све можете наћи у метроу Пхоеник, али ако тражите одређени тип куће или заједнице, то ће вам помоћи да смањите претрагу.

• Шта је Мастер-планирана заједница?
• Различите врсте кућа
• Ретиремент Ливинг

Сигурност
Сви желе живјети у сигурном сусједству. Злочину можете наћи свугдје, али неке области су склоне насилним злочинима од других. На пример, за становнике неће бити изненађење да је одјељење Маривале у Фениксу имало више насилних злочина него друге области.

Ова област има репутацију активности банде. Готово сваки град у метроу Пхоеник подручје има статистику о криминалу коју можете користити за помоћ у доношењу ваше одлуке.

• Регистар сексуалних прекршаја

Само се осећа добро
Има толико суседства које треба размотрити. Да би било збуњујуће, постоје подручја која изгледају потпуно слично, са истим продавницама и ресторанима и садржајима, али на супротним странама града. Постоје области које су старије са више шарма, а оне које су нове и чисте. Постоје мјеста која још увијек имају коњску имовину и површину, а постоје и нови апартмани станова у поткровљу у урбаним центрима. Увек препоручујем, ако је могуће, да људи најпре изнајмљују себи себи себи времена да се упознају са овим подручјем и пронађу комшилук који се добро осећа. Да, то вероватно значи померање двапут и стављање неких својих ствари у складиште. Али зар није боље од улагања у кућу у делу града који вам се не свиђа?

Сада, ваш посао је да узмете ове критеријуме и ставите их по редоследу који вам највише одговара. Приоритизовати. Затим одштампајте мапу и смањите потрагу за оне подручја која одговарају вашој породици.