Важне информације за Аспиринг Иннкееперс
Да ли сањате да отворите сопствени ноћење и доручак? Уобичајена заблуда међу амбициозним домаћинима је да ће вам требати количина новца од лутријског добитника да бисте отворили своје пословање.
Иако ће имати велику количину ликвидних средстава без сумње ће вам пружити више слободе и безбрижности, ипак је могуће (иако мало вероватно) да започнете ноћење и доручак без велике капиталне инвестиције.
Један од главних фактора у одређивању колико ће вам требати капитал је да ли већ поседујете одговарајућу зграду за ваш кревет и доручак.
Простор, без обзира да ли изнајмљујете или размишљате о куповини некретнине, увек ће бити ваш највећи трошак. Због тога многи власници кућа одлуче да користе свој тренутни животни простор за њихов кревет и доручак. Ово не само да одржава почетне оперативне трошкове, већ и додаје ниво топлине и аутентичности који се налазе само у кући.
Елеанор Амес, стручњаци сертификованих породичних потрошача и пензионер који је провео Блуемонт ноћење и доручак у Лураију, Вирџинија заједно са својим супругом, упозорава нове власнике да без обзира на то колико добро очекујете трошкове, увек би требало да будете више новца него што очекујете да потрошите, посебно у првој години пословања.
Процењени трошкови за основне ставке
Иако не постоји начин да тачно утврдите који ће бити ваши трошкови, неопходно је одредити грубу процену онога што можете очекивати да потрошите на основне ствари за ваше пословање.
Поред трошкова изградње и хране, које је немогуће процијенити с обзиром на дихотомију цијена некретнина и хране у цијелој нацији, остали трошкови, као што су душеци и опрема за намјештај, варирају врло мало државе и могу се израчунати кориштењем информација испод . Међутим, требали бисте бити свјесни да трошкови особља (као што су слушкиње) нису укључени јер су опциони, а зарада је одређена њиховим радним стажом.
- Опремање соба и реновирање. Први корак ка постизању вашег отвора за доручак и доручка јесте да се уверите да су сви електрични утичници, водовод и уређење уређаја кодирани и естетски пријатни. Такође ћете највероватније имати боју, у најмању сваку собу за госте, такође ћете морати да положите рачун за било какве поправке објекта.
- $ 10,000 - $ 15,000 је добра процјена за почетак, али би могла знатно више зависити од стања зграде и основа.
- Чак и ако се бринете о згради, можете очекивати мању адаптацију сваких десетак година.
- Душеци, Постељина, Јастуци и Одећа. Желите да ваши гости буду што угоднији, а то се лако постиже меканим листовима и различитим јастуцима (најбоље је комбинација чврстих и меких опција за госте).
- Ова процјена зависи од броја соба за госте које сте имали, као и величине кревета, али требате предвидјети потрошњу од $ 500 (или више) по соби за госте.
- Хотелски листови треба осетити оштре и нове госте, зато сваких пет година проверите да ли ћете мењати постељину (посебно листове).
- Детектори дима и Аларми против пожара. Ове ствари су законом прописане и могу спасити не само ваш живот, већ и вашу имовину.
- Ватрогасни марсхалл вашег подручја одређује број детектора и аларме потребне за ваше пословање. 200 долара је великодушна процјена за шест детектора и аларм.
- Мораћете често заменити батерије на детектору, али неће морати набавити нове у року од пет година.
- Предњи улазни знак. Очито ћете желети да ваши гости знају да су стигли у кревет и доручак с знаком.
- Можете добити знак за само 500 долара, али ако желите да буде осветљен, велики, или има елаборатни дизајн, то може коштати више од 5000 долара.
- У зависности од врсте знака (упаљени знаци ће бити потребно одржавање), потребно је најмање пет година употребе без већих знакова хабања.
- Промоције и оглашавање. Иелп критике и реч од уста су одлични, бесплатни ресурси за промоцију вашег пословања, али ћете без сумње морати да потрошите новац (нарочито на почетку) на оглашавање како бисте дебело своје пословање у локалној заједници.
- 1.500 долара за почетну кампању је одлично место за почетак.
- После прве године, и даље ћете желети да покренете огласе и промоције, али можете смањити буџет на 1000 УСД ако имате прилив гостију.
- Бусинесс Супплиес . Да бисте управљали резервацијама, ажурирали своју веб страницу, а чак и одштампали ваше приходе, морате уложити у рачунар и свеобухватни штампач (који укључује скенер и факс уређај). Такође су неопходни папир за штампач, оловке и кертриџи са мастилом.
- Поуздан рачунар може да се креће између $ 1,000 и $ 3,000, а штампачи (у зависности од ваших потреба) обично се цене између $ 500 - $ 1,000.
- Сви се бојимо компјутерских вируса и неизбежног удеса, али без икаквих драматичних инцидената, желимо да ажурирате своју опрему сваке три године или мање.
- Кухињска опрема. За ваше госте требају вам плоче, чаше и прибор за јело.
- Предвиђајте $ 400 или више за ове ставке,
- Ако нисте склони да рушите ствари, добар ресторан може трајати више од једне деценије.
- Новац за ситне трошкове. Ако наиђете у ситуацију када вам је потребан новац одмах (можда за поправак у последњем тренутку или продавницу), мораћете да их ускладиштите.
- 500 долара би требало бити довољно за већину ванредних ситуација.
- Колико често морате да допуните ситну новчану накнаду зависи од ваше употребе, али очекујте да га додате бар једном годишње.
Процијените сопствене трошкове стартупа
Да бисте утврдили своје стварне пројектоване трошкове, користите горе наведени водич, заједно са информацијама које сте прикупили да бисте довршили ову процену трошкова покретања:
- Трошкови зграде:
- Трошкови хране:
- Намештај и адаптација:
- Дусеци, Плахте, Јастуци и Бланкет .:
- Детектори дима и противпожарни аларми:
- Предњи улазни знак:
- Правне накнаде, дозволе и лиценце:
- Промоције и оглашавање:
- Пословне услуге:
- Кухињска опрема:
- Новац за ситне трошкове:
- Особље (слушкиње, кувари, особље на рецепцији итд.):
- Разни трошкови:
- Укупно: