Савети и ресурси за лов на станове у округу Колумбија
Проналажење правог стана за позивање на кућу може бити изазовно у Вашингтону. Главни град је једно од најскупљих места за становање у земљи, а многа подручја у граду брзо се мијењају. Доступне су многе могућности изнајмљивања у распону од једнокреветних студија до луксузних апартмана или пентхузи са 3 спаваће собе. Следећи је водич за кључне ствари које треба размотрити и неке ресурсе које ће вам помоћи приликом претраге.
Ствари које треба знати пре него што изаберете стан у Вашингтону
- ДЦ је усвојио Закон о контроли закупа 1975. године (измењен 1985.). Законом се наводи да за већину некретнина за изнајмљивање станодавац може издати станарину једном годишње за исти проценат као повећање индекса потрошачких цијена, израчунато од стране Завода за статистику рада.
- Станови у близини станица Метро су скупљи (у просјеку око 15 посто више) од некретнина које се налазе далеко. Међу најскупљим областима су станови у Довнтовн ДЦ-у укључујући Фогги Боттом, Фаррагут Нортх и Галлери Плаце. Повољнији апартмани доступни су у предграђу Мериленда и Северне Вирџиније. Да бисте добили идеју о просечним накнадама за изнајмљивање у неким од најпопуларнијих четврти у региону, погледајте табеле станова за изнајмљивање станова у Вашингтону.
- Приближавање Вашингтону је лако из неких области и теже од других. Сазнајте више о јавном превозу и утврдите своје потребе превоза. Размотрите трошкове и додајте то својим месечним трошковима.
- Дозвола за стамбено паркирање је неопходна за паркирање без ограничења у области дозволе за стамбену адресу. Паркинг без дозволе је ограничен на два сата у већини подручја. Дозвола кошта 35 долара годишње. Погледајте како добити дозволу за паркирање. Неки апартмани имају гаражно паркиралиште уз додатну накнаду. Обавезно проверите ситуацију паркирања када процењујете место за живот.
- Вашингтон, ДЦ пролази кроз период брзог поновног развоја. Многа старија насеља се трансформишу у живописне заједнице и наставиће да се мењају током наредне деценије. Прочитајте о урбаном развоју у Вашингтону
- Нова изградња микро-јединица повећава се за пружање приступачнијег становања и задовољиће потребе миленијала. Прочитајте о микро апартманима.
- ДЦ Комуналије: ПЕПЦО, Вашингтон Гас и Управа за воду и канализацију. Сазнајте о просечним трошковима комуналних услуга пре него што потпишете закуп.
Кораци које пратите приликом планирања претраге апартмана
- Израчунајте месечне трошкове. Одредите шта можете себи приуштити (утврдите максималан износ наплате)
- Одлучите колико соба вам је потребно. Хоћеш ли живети сама или пронаћи цимер? (погледајте ресурсе цимерке испод)
- Направите листу жељених карактеристика станова. Приоритизујте их и одлучите који су вам фактори најважнији. Узмите у обзир следеће:
- Приступачност
- Просторни захтеви
- Погодности (базен, услуга консијержа, фитнес центар, приступ хендикепу, могућност прања веша итд.)
- Близина схоппинга, ресторана и забавних објеката
- Доступност транспорта
- Паркинг (улични паркинг или гаража?)
- Стил архитектуре (старији комшилук или новији развој?)
- Криминал и безбедност
- Ниво буке (саобраћај, ноћни живот?)
- Учешће заједнице
- Школе
- Пет пријатељство
- Сазнајте више о насељима у Вашингтону. Прођите око подручја града које размишљате. Приметите стање имовине, укључујући и улице и тротоаре. Запазите врсту појединаца који живе у тој области и одлучите да ли бисте се осећали удобно тамо где живите. Покушајте то радити у различитим временима дана како бисте добили осећај за подручје. Разговарајте са пријатељима и познаницима о комшилуку. Провјерите статистику о криминалу онлине.
Популарне четврти за изнајмљивање апартмана: Адамс Морган , Цхинатовн, Трг Вернон, Фогги Боттом, Георгетовн, Дупонт Цирцле , Цолумбиа Хеигхтс , Фогги Боттом, Ван Несс, Цлевеланд Парк, Воодлеи Парк, Гловер Парк, Логан Цирцле , Схав, Тенлеитовн, У Стреет , Воодлеи Парк, НоМа, Капитол Риверфронт , морнарско двориште . - Претражите онлине за доступне станове. (Види ресурсе испод). Направите састанак и поставите пуно питања. Узмите своје време и уживајте у процесу!
Ресурси за становање у Васхингтону
Вашингтон Пост - ввв.васхингтонпост.цом/ренталс
Апартман Сховцасе - ввв.апартментсховцасе.цом
За изнајмљивање - ввв.форрент.цом
ДЦ Урбан Турф - ввв.дц.урбантурф.цом
Зиллов - ввв.зиллов.цом/васхингтон-дц/рент
Урбан Иглоо - ввв.урбаниглоо.цом
4 стене у ДЦ - ввв.4валлсиндц.цом
Трулиа ДЦ Ренталс - ввв.трулиа.цом
Службе за мјерење комшија
Рооммате Екпресс - ввв.Роомматеекпресс.цом
Једноставан Рооммате - ввв.еасирооммате.цом
Рооматес.цом - ввв.роомматес.цом
Сублет.цом - ввв.Сублет.цом
Метро Роомматес - ввв.МетроРоомматес.цом