Савети о изнајмљивању велике летње куће у Хамптонсу
На јужној вилици рибљег облика Лонг Исланда у Њујорку, Хамптон се састоји од два велика града, Еаст Хамптона и Саутгемптона, који обухвата низ мањих села и заселака укључујући Ватер Милл, Саг Харбор, Бридгехамптон и Ваинсцотт. Управо помињање имена мјеста, "Хамптонс" представљају слике безграничних плажа, познате личности и пространих палата у власништву богатих и познатих.
Сваког лета бројни Лонг Исландери из делова у близини и далеко, Манхаттанити и други који траже сунце и песак траже изнајмљивање у Хамптонс-у. Од Вестхамптон до Сагапонацк, Амагансетт, Еаст Хамптон и других области, претрага се врши за недељне, месечне или летње смештајне капацитете када време постане топло.
Али где су најбоља места за изнајмљивање? Плажи или не до плаже? Гари ДеПерсиа, виши потпредсједник Тхе Цорцоран Гроуп, нуди ове савјете за проналажење летњег најма у Хамптонсу:
Љетња куца у Хамптонс-у да бисте задовољили своје специфичне потребе
ДеПерсиа саветује размишљање о томе које село или засеок желите да унајмите. Каже да ако желите да будете ближе Њујорку, можда бисте размислили о Саутемптону. Тражите релативно мирно место? Предлаже Еаст Хамптон, Амагансетт или Монтаук. Треба ли централна локација? Неки изнајмљивачи цене Бридгехамптон или Сагапонацк због њихове близине источним и западним областима.
Проналажење најбољег мјеста за летовање у Хамптонс-у - на плажу или не на плажу?
Да би био што ближи океану, ДеПерсиа сугерише изнајмљивање у подручјима јужно од пута 27 или како кажу локални становници "јужно од аутопута". Ако кренете северно од Роуте 27, бићете ближи ведраној баифронт својствима и шумама, али и даље можете возити до плажа.
Проналажење распона цена за летовање у Хамптонс-у
- Због тога што су ближи осталим деловима Лонг Ајленда и Њујорка, западни и централни дијелови Хамптона, као што су Вестхамптон, Соутхамптон, Бридгехамптон и Сагапонацк често се изнајмљују брже и раније у сезони и могу коштати више од подручја даље источно.
- Запамтите да јужно од аутопута доводи вас ближе Атлантском океану, али повећава цену изнајмљивања. Један начин да се уштеди новац је изнајмљивање "северно од аутопута", што је далеко од плаже.
- Ако желите да изнајмите "јужно од аутопута", али ваш буџет се не протеже толико далеко, ДеПерсиа препоручује да потражите локације села ближе Монтаук аутопуту или Роуте 27 где можете ходати до продавница, ресторана и плажа на океану. Места попут Ватермилл, Саг Харбоур и Амагансетт спадају у ову категорију.
Најбоље вријеме за тражење повољности за летовање у Хамптонс-у?
Проналажење вашег летњег најма у Хамптонс-у је питање времена. Да ли бисте раније изнајмљивали или чекате послове? Или ћеш ризиковати да не нађеш ништа ако почнеш прекасно у сезони? ДеПерсиа упозорава: "Ако чекате до последњег минута да изнајмите, надајући се да ћете добити најбоље цене, ваше опције заправо знатно смањују ...
јер ... власник куће није имао времена да направи алтернативне планове за лето или месец. "
Напомиње да су јули и август месеци који командују највишим закупима у Хамптонсу. Али ако изнајмите ван сезоне, од септембра до маја, каже, платит ћете дио трошкова летњег изнајмљивања. "Ако кућа закупи 100.000 долара за Дан споменика на дан рада", објашњава он, "та кућа од септембра до маја може бити од 3.000 до 5.000 долара месечно".
Друге дозволе за изнајмљивање ван сезоне: време и океан су и даље лети топло, али љетне гужве и саобраћај су нестали.
Још увек немате могућност да изнајмите Хамптонс у ваш буџет? Размислите о изнајмљивању само за мјесец дана умјесто целе сезоне. "Многи власници кућа желе да изнајмљују само месец дана како би могли користити своје куће током лета", каже ДеПерсиа.
И на крају, запамтите да добри станари често добијају добре цене. ДеПерсиа објашњава да су потенцијални изнајмљивачи који су непушачи, они који напуштају своје кућне љубимце и људи који долазе са добрим референцама, вероватније увјерити власника куће да им дају велику цијену за изнајмљивање.
Популарне Агенције за изнајмљивање у Хамптонсу укључују:
- Цорцоран
- Прудентиал Еллиман
- Товн анд Цоунтри Ренталс
- Бровн Харрис Стевенс из некретнине Хамптонс
- Сотхеби'с - Хамптон Ренталс
- Вацатион Ренталс.цом
- Саундерс - Хамптонс некретнине
- Хамптонс Вацатионс