Ви сте одговорни за знање када су ваши порези дани
Држава Аризона опорезује сва имања, осим ако се не идентификују да су ослобођене опорезивања. Неки од примера изузетака су: власништво државних, образовних, добротворних, верских и непрофитних институција. Некретнина је подељена у различите категорије. На пример, термин непокретности значи земљиште. Побољшања су зграде и друга побољшања земљишта.
Ко прикупља порез на непокретностима у Аризони?
Окружни благајник за жупанију у којој се налази ваш непокретни објекат прикупиће вас или вашег именованог агента за плаћање (на пример, ваша хипотекарна кућа) за порез на некретнине у Аризони на вашу имовину.
Када добијем предлог и када треба да је платим?
Порез на имовину у Аризони се процењује на основу календарске године, а изјаве о порезу на имовину се шаљу у септембру.
Ево тешког дела: изјава у септембру има два извора плаћања, тако да нећете добити други обрачун за исплату у наредном марту.
Рок доспијећа за прву половину пореза је 1. октобар. Уплата прве половине постаје неисправна након 17. новембра 1. новембра. Ако 1. новембра пада у суботу, недјељу или правни одмор, до сљедећег радног дана имате до 17 сати плаћање или плаћање ће се сматрати касним.
Друга половина пореза наплаћује се 1. марта наредне године и постаје неисправна послије 17. маја 1. маја. Ако 1. маја пада у суботу, недјељу или правни одмор, до сљедећег радног дана имате до 17 сати да платите или плаћање ће се сматрати касним.
Шта се дешава ако заборавим да платим рачун?
Ако плаћате касно, камате / казне ће почети да се наплаћују.
На крају, држава Аризона могла је да стави залог на вашу имовину због неплаћених пореза.
Мораћете се сами сјетити да направите ту другу накнаду; неће бити послат никакав подсетник. Ако вас то чини нервозним, једноставно можете платити цијели износ одмах након што примите септембарски рачун. Ако платите цео износ до 31. децембра, неће вам бити наплаћено казне или камате.
Ја никад не добијам закон, моја хипотека компанија то ради.
Многи власници кућа имају порезе (и осигурање) на њихову непокретну имовину коју прикупи њихова хипотекарна компанија, одређени агент за плаћање, заједно са стварним износом кредита, а, заправо, хипотекарна компанија плаћа жупанију приликом исплате. Ова упутства обично се утврђују у тренутку одобравања хипотекарног кредита. Ако нисте сигурни да ли ваша хипотекарна компанија одузима новац (новац) од ваших месечних плаћања да бисте платили своје порезе, можете сазнати тако што ћете погледати своју месечну изјаву о хипотеки. Ово је погодан начин да извршите плаћања ако (а) сте забринути због памћења плаћања, и / или (б) да бисте радије имали мање месечне уплате за вашу хипотекарну компанију како бисте покрили порезе него да направите већу паушалну суму плаћања једном или два пута годишње.
Упозорење: Чак и ако ваша хипотекарна компанија аутоматски плаћа своје порезе из своје касе за вашу порезну обвезу у држави Аризона, ви сте на крају одговорни за осигурање плаћања пореза. Чак и ако рачун не долази у пошти, одговорни сте за сазнање да су порези доспели. Ако не разумем, овде је једноставно: нема оправдања за неплаћање пореза на имовину у Аризони!
Не могу наћи Предлог закона. Колико Вам дугујем?
Можете проверити онлине.
За некретнине у Марицопа жупанији:
- Идите на Претраживање парцеле Марицопа Цоунти
- Унесите своје презиме у линију за претрагу
- Пронађите своје име у резултатима претраге и изаберите "Порези"
- Погледајте колико је наплаћено и колико дугујете.
За некретнине у Пинал Цоунти:
- Иди на Пинал жупаније Сеарцх
- Унесите своје презиме у линију за претрагу. Пронађите своје име у резултатима претраге и кликните на број парцеле.
- На следећој страници налази се веза са "Информације о опорезивању" поред броја парцеле.
- Погледајте колико је наплаћено и колико дугујете.
Шта још треба да знам о порезима на некретнине у Аризони?
Ако не добијете рачун или имате питања о вашем порезном рачуну за некретнине, контактирајте свог окружног благајника.
Неки старији од 65 година који испуњавају одређене услове боравка и прихода могу бити квалификовани за заштиту од виших вредности, чиме се стално повећава вредност примарног становања и стога одржава порез на стабилан начин.
Ако је неко већ био прихваћен у тај програм, они могу имати право на Фонда за помоћ старијим особама, што ефективно смањује порез на непокретности у резиденцији због износа школаринских пореза.
Удовице, удовице и особе које су потпуно и трајно онеспособљене могу такође добити одређене пореске олакшице. Ево пријаве за жупанију Марицопа.
Последња реч
Да ли сам споменуо да нема оправдања за неплаћање пореза на некретнине? Ако поседујете дом, одговорни сте за знање да се порези морају исплаћивати, да ли се ваша хипотекарна компанија плаћа или не, или да ли рачун долази по пошти или не.
Одрицање од одговорности: Ја нисам порески професионалац, нити радим за Аризона д \ Департмент оф Ревенуе или било коју државу или државу Аризоне. Информације које се овде пружају подложне су промјенама без претходне најаве.